最近的商业提案

Enertor Insoles

通过 Enertor 的 PX1® 鞋垫革新运动恢复与表现——革命性技术可减少 51% 的冲击力。由尤塞恩·博尔特代言，我们的目标是成为下一个价值 10 亿英镑的品牌。投资于重新定义跑步与伤害预防的创新技术。已筹金额 £330K✅。

• 经英国陆军临床试验证实，可降低伤害率达69%。
• 由尤塞恩·博尔特代言，深受全球顶级运动员信赖。
• 被《纽约时报》和《跑者世界》评为最佳鞋垫。

5* Wellness Hotel Porto

位于波尔图市中心的一家豪华精品酒店。Earth Angels首次在葡萄牙推出一系列经过科学验证的机器引导式健康疗法，无需手术或停工即可提供真实持久的效果。网站✅

• 退款+每年15%的投资回报+价值7500欧元的免费年度假期
• 已筹金额超过100万
• 两年的研发和数百万欧元的装修已完成。

First Charge Loan

Rise Capital的市场平台DFSIM为私人贷款人提供固定的年化10%收益加股权增值。投资者资金由第一法定抵押、FCA监管的托管账户和独立监控保障，回款期限为9至18个月。

• 由英国房地产资产首押担保的固定10%+回报。
• 无债务联合模式避免了传统银行融资风险。
• 固定收益由所有物业资产的第一优先权担保。

Private Lender Offer

专属保本投资机会，仅限一位投资者：年收益率17%，享有优先受偿权。

• 安全保障：首次收购 + FCA第三方托管保护每笔投资。
• 来自英国真实开发项目的固定、可预测利润。
• 符合伊斯兰教法且透明的投资模式。

test pitch

IAG是一家英国农业科技创新企业，专注于提供拥有专利的可控环境农业（CEA）系统，可在节水高达98%的情况下实现可持续的高产种植。目前正积极拓展中东市场。已获EIS认证。

• 将海关处理时间和成本减少50%。获得英国税务海关总署（HMRC）及 I 的认可。
• 已签署的提案增加了300万英镑，其中包括全球前20大货运公司中的5家。
• 总销售管道为1050万英镑。

10% Return On Investment

我们正在寻找投资者为一个令人振奋的新项目提供资金，该项目位于一个理想的村庄位置，提供固定的高回报率为10%。（持有期为9-12个月）

• 高投资回报率，预计在12个月内实现。
• 与一家新兴公司建立良好关系的机会。
• 在建筑行业拥有超过30年的经验。

Secure Shariah Returns

安全的英国工业项目，提供固定且有资产支持的回报。

• 安全保障：优先权、FCA托管和IMS监控。
• 收益：固定、可预测的利润，约10%每年，资产支持。
• 市场：英国房地产行业需求旺盛，供应不足。

A Rare Equity Opportunity

Hardwick Industrial（King’s Lynn）：融资目标为23.3万英镑股权，占40% SPV/40%利润。项目包括16个单元，18个月计划；总开发价值为539.4万英镑；建设成本为260万英镑。预测股权回报率为211.34%（净值）。融资截止日期为2025年9月4日；最低投资额为10万英镑。

• 巨大缺口——英国房地产融资存在70亿至100亿英镑的中小企业资金缺口。
• 项目进度 – Hardwick 已获保障；可复制的模式，拥有强大的项目进度。
• 结构 – 股权、10%固定债务和符合伊斯兰教法的穆拉巴哈。

Test no 2

T1-en-GPT5

普林斯顿酒厂是英格兰最大的威士忌酿酒厂。坐落于达特穆尔国家公园内的皇家领地（康沃尔公爵领地），地理位置优越，具备极具吸引力的品牌塑造机遇。EIS✅

• 英格兰规模最大且唯一的商业化威士忌酿酒厂。
• 地理位置优越——达特穆尔国家公园——知名景点，游客众多。
• 皇家关联——积极的品牌塑造潜力。

T1-en-GPT4

普林斯顿酿酒厂是英格兰最大的威士忌酿酒厂。地理位置优越，位于达特穆尔国家公园内的皇家土地上（康沃尔公爵领地），提供引人注目的品牌机会。符合EIS条件✅。

• 英格兰最大且唯一的商业规模威士忌酿酒厂。
• 优越位置 - 达特穆尔国家公园 - 著名且游客众多。
• 皇家协会 - 积极的品牌推广潜力。

Flexible Motor Insurance

Zixty是一家英国保险科技公司，通过灵活的按需保险、AI驱动的风险选择和环保车联网技术来颠覆汽车保险行业。Zixty已上线于Go.Compare、esure和MoneySuperMarket，拥有超过500万英镑的毛年度经常性收入（净收入超过100万英镑），实现了三倍的年同比增长。

• 年收入超过500万英镑，预计年底达到750万英镑以上。
• 同比增长3倍，2025年至今实现正毛利。
• 在 Go.Compare、esure 和 MoneySuperMarket 上线

ttt

以人工智能为核心的电信公司，融合宽带、移动通信及智能家居服务。通过智能应用实现统一管理。拥有9,000名客户，年经常性收入达270万英镑。目前通过CityFibre和BT可覆盖英国1,800万户家庭。符合EIS投资资格。

• 在前两年内获得9,000名客户。
• 当前年度经常性收入为270万英镑。
• 通过 Octaplus 工程师上门服务轻松完成安装。

new proposal

tttt。

• 你将如何用五个要点向投资人推介你的企业？
• 优越地理位置——达特穆尔国家公园——知名景点，游客众多。
• 皇家关联——积极的品牌塑造潜力。